台房市行情趨緩 上半年建造執照比去年少近14%

    台灣房市行情趨緩，先行指標是台當局主管部門核發的建筑物“建造執照”，今年一到六月核發總面積比去年同期減少將近14%。 

　　據台灣媒體報道，最近兩個月島內的房地產買氣明顯回落。據台官方統計，上半年核發的“建造執照”總樓地板面積為1400多萬平方米，比去年同期衰退將近14%。以用途分，住宅類減少18%，降幅最多，工業倉儲、辦公服務類仍然增加13%左右。以縣市分，台北縣減少11%，桃園縣減少將近6%，台中市則持續增加將近4%。 

　　而建筑物完工之后、使用之前必須再申請使用執照，由於存在工程期一到兩年的時間落差，上半年核發的“使用執照”總樓地板面積隻比去年同期微幅衰退1.2%。以用途分，住宅類小幅增加0.2%，辦公服務類大增將近五成。以縣市分，台北市增加47%，增幅最多，大型鎮造計劃盛行的台北縣也增加35%。

　　同一期間，台“央行”統計的建筑貸款達到10200多億新台幣，比去年六月增加將近9%﹔而包括舊房貸款在內的購屋住宅貸款，比去年同期增加5%，不過房屋修繕貸款已經開始減少。