統計資料顯示:台灣地區房價泡沫可能性居全球之冠

　　台灣地區房價泡沫可能性全球最高。（圖：台灣“中央社”檔案照片）

　　中新網2月13日電 據台灣“中央社”報道，台灣“金管會”引用海外網站統計資料表示，台灣地區房價租金比為64倍，冠於全球。而房價租金比愈高，顯示租金成長速度追不上房價成長的速度，房市泡沫化的可能性最高。

　　至於香港及新加坡，房價租金比均為35倍﹔日本房價租金比20倍，中國大陸38倍，美國大約是28倍，都比台灣低。

　　“金管會”引用Global Property Guide網站及Numbeo網站統計資料指出，目前台灣地區的房價租金比(房價/租金)為64倍，居全球之冠，而且有逐年攀升趨勢。

　　“金管會”設算，如果租金報酬率以2.875%計算，房價租金比應為35倍左右。

　　“金管會”解釋，數值越大代表房價背離合理價格越遠，也就是租金成長的速度跟不上不動產價格成長的速度，房市泡沫性越高﹔數值越大代表租金投資報酬率相對偏低。